Descrizione

L'immobile

ALPIGNANO/ Piazzale Schumm

Proponiamo in vendita ad Alpignano, in una zona di forte attrazione commerciale, ben servita da tutti i principali servizi, e collegamento alla tangenziale e autostrada fabbricato all'interno nel Consorzio Industriale di Alpignano, industrial Park con possibilità di adattare il locale ad ogni specie di esigenze di attività commerciale.
Attualmente libero al rogito, perfetto per chi desidera avviare subito la propria attività.

Situato al piano terra, libero da bariere architettoniche questo ufficio è composto da un unico locale di 160 metri quadrati, con un bagno e antibagno e angolo per lo spogliatoio e quattro vetrine che garantiscono un'ottima visibilità all'esterno del complesso dalla strada principale.

Lo stato di conservazione è ottimo e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Il locale può essere diviso con pareti in cartongesso per un eventuale ufficio perfetto per organizzare al meglio gli spazi o in alternativa mantenere una superficie open space in base alla propria attività ed esigenze.

L'ufficio fa parte di un complesso di uffici, e attività commerciali ideale per chi desidera un contesto lavorativo dinamico e professionale.

La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e della portineria che si trova all'ingresso del consorzio Industrial Park.
Inoltre, è presente all'interno del complesso, locale con mensa e ristorazione e il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative.

È possibile parcheggiare comodamente all'interno del complesso e vicino all'ingresso del fabbricato grazie ai due posti auto scoperti.

Le spese condominiali, ammontano a circa 100,00 euro al mese e garantiscono la manutenzione delle aree comuni.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano che alimentano i termoconvettori ad aria industriali. E' dotato anche di impianto di climatizzazione.

L'ufficio si trova al pianpo terreno in un edificio di tre piani, con ascensore e garantisce una buona esposizione Sud/ Ovest alla luce naturale.
In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio lavorativo professionale funzionale e ben collegato alla città.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Perché comprare un monolocale a Alpignano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio di qualità in una posizione strategica ad Alpignano. Con i suoi 160 mq, questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per professionisti o piccole imprese che desiderano un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. La luminosità degli spazi, unita allo stato ottimo dell'immobile, rende questo ufficio subito pronto per essere utilizzato, senza necessità di interventi strutturali. La presenza di un giardino privato rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo uno spazio verde dove poter organizzare pause rilassanti o eventi aziendali all'aperto. La dotazione di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort ottimale e un’efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. Situato al piano terra, l'ufficio è facilmente accessibile, rendendo la mobilità semplice sia per i dipendenti che per i clienti. La posizione strategica di Alpignano consente di beneficiare di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Torino e altre località circostanti. Inoltre, la zona è ricca di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area ideale per un’ottima qualità della vita. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che favorisce la produttività e il benessere, grazie agli spazi ampi, alla luminosità e alla posizione centrale. Un’opzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare.

Dotazioni

160 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Alpignano (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

257,15 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.