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Ufficio in vendita a Alpignano

130.000 €

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Ufficio in vendita a Alpignano

Piazzale Schumm -, Alpignano, 10091 (Torino)

Rif. 34061040-76

130.000 €

Commercial

202 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

ALPIGNANO- Piazzale schumm

Ampio Spazio Commerciale situato in una posizione strategica all'interno del rinomato Consorzio Industriale di Alpignano, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare di 202 mq. Il locale è caratterizzato da un’eccellente flessibilità funzionale, si trova in una zona commerciale vivace, ottimamente collegata a tangenziale e autostrada e al centro di Alpignano.

Con ingresso al piano terreno privo da barriere architettoniche il locale è cosi composto: da ingresso su ampio locale open space, frazionato con pareti in cartongesso ideale per chi volesse ambire ad un attività di tipo ufficio, e servizio igienico con antibagno e zona spogliatoio.

Quattro ampie vetrine che offrono luce naturale (esposizione Sud/Ovest) e grande impatto pubblicitario all'interno del complesso.
Un piacevole giardino condominiale a disposizione per i momenti di pausa.

Il locale è dotato di Impianto di allarme, climatizzazione e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori (termoconvettori a metano).

I Locali sono inseriti in un contesto dinamico con servizio di portineria all'ingresso del complesso, ristorazione mensa e lo stabile è dotato di ascensore. Conclude la proprietà posto auto scoperto riservato.

Le spese di gestione sono contenute circa 100,00 € al mese. Libero subito al rogito.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Perché comprare un monolocale a Alpignano

Questo ufficio in vendita ad Alpignano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio di lavoro versatile e funzionale. Con una superficie di 202 mq, l'immobile offre un ampio locale che può essere facilmente adattato alle diverse esigenze professionali. La luminosità degli spazi, dovuta alle grandi finestre, crea un ambiente di lavoro stimolante e piacevole, favorendo la produttività. Inoltre, l'ufficio si trova al piano terra e dispone di un giardino privato, un valore aggiunto che permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per pause rigeneranti o riunioni informali. Lo stato dell'immobile è ottimo, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questo spazio accogliente e pratico. La posizione strategica di Alpignano offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti per clienti e collaboratori. Inoltre, nelle vicinanze si trovano diversi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area vivibile e dinamica. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno e stimolante, perfetto per chi desidera un equilibrio tra vita professionale e personale. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per costruire un'attività prospera in un contesto favorevole e stimolante.

Dotazioni

202 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Piazzale Schumm -, Alpignano (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

634,05 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.