Descrizione

L'immobile

COAZZE - BORGATA RUADAVALLE

In una tranquilla zona residenziale di Coazze, vicino al centro di Coazze comodo ai primi servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su quattro lati in ottimo stato conservativo, con ampio giardino privato e autorimessa.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli, permettendo di avere due appartamenti distinti,al piano terra e al piano primo e secondo collegati da una scala interna.

La metratura totale di 164 metri quadrati è distribuita in modo razionale su più livelli, ed è cos'ì composta: al piano terra ingresso su disimpegno verandato, bagno con box doccia, locale caldaia, cucina abitabile, soggiorno e camera. Al piano primo con ingresso indipendente su soggiorno, bagno, ampia sala da pranzo e cucina lineare. La scala interna del soggiorno permette il collegamento alla zona notte, dove troviamo una camera spaziosa con predisposizione degli attacchi per un eventuale terzo bagno e camera matimoniale con cabina armadio.
Conclude la propietà un giardino privato di circa 280 mq, con pozzetto consortile per irrigare il terreno. Possibilità di parcheggio esterno all'interno della proprietà o la costruzione di un autorimessa con edificabilità di circa 31 mq.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a gpl, con caldaia a condensazione, con radiatori in alluminio in tutta la casa. In alternativa nel soggiorno al piano primo è stata posizionata una stufa a pellet con impianto di canalizzazione che permette di avere un ambiente caldo e confortevole in tutti gli ambienti della casa, oltre ad una stufa a legna in sala da pranzo a seconda delle preferenze.

Il tetto di recente installazione coibentato con isotec, e la facciata esterna di qualità e ben mantenute, con infissi in legno a doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo.

La sua esposizione a sud-Ovest rende gli ambienti luminosi e ben esposti al sole durante gran parte della giornata.

Un balcone e un terrazzo completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e riservato, ma non vuole rinunciare al comfort e alla comodità di vivere in una zona ben servita non lontana da Giaveno e di facile accesso alle principali vie di comunicazione del paese.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un 7 locali a Coazze

Questa affascinante casa indipendente situata a Coazze rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con ben 195 mq distribuiti su sette locali. La casa offre un'ottima luminosità grazie all'esposizione a sud-est, permettendo alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Gli ambienti sono in buono stato e pronti per essere abitati, con la possibilità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. Un punto di forza di questa proprietà è il suo ampio giardino di 280 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o desidera avere uno spazio verde per i propri bambini e animali domestici. Il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. Situata in una zona ben servita, la casa è vicina a negozi, servizi essenziali e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti pratici e veloci. Coazze è nota per il suo ambiente tranquillo e la presenza di aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la vicinanza a scuole e centri sportivi rende questa casa ideale anche per famiglie. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici, rendendo l'abitazione non solo accogliente, ma anche economica da mantenere. Con un prezzo competitivo di 110.000 €, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

195 m²

7 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Coazze (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.