Descrizione

L'immobile

COAZZE - BORGATA RUADAVALLE

In una tranquilla zona residenziale di Coazze, vicino al centro di Coazze comodo ai primi servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su quattro lati in ottimo stato conservativo, con ampio giardino privato e autorimessa.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli, permettendo di avere due appartamenti distinti,al piano terra e al piano primo e secondo collegati da una scala interna.

La metratura totale di 164 metri quadrati è distribuita in modo razionale su più livelli, ed è cos'ì composta: al piano terra ingresso su disimpegno verandato, bagno con box doccia, locale caldaia, cucina abitabile, soggiorno e camera. Al piano primo con ingresso indipendente su soggiorno, bagno, ampia sala da pranzo e cucina lineare. La scala interna del soggiorno permette il collegamento alla zona notte, dove troviamo una camera spaziosa con predisposizione degli attacchi per un eventuale terzo bagno e camera matimoniale con cabina armadio.
Conclude la propietà un giardino privato di circa 280 mq, con pozzetto consortile per irrigare il terreno. Possibilità di parcheggio esterno all'interno della proprietà o la costruzione di un autorimessa con edificabilità di circa 31 mq.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a gpl, con caldaia a condensazione, con radiatori in alluminio in tutta la casa. In alternativa nel soggiorno al piano primo è stata posizionata una stufa a pellet con impianto di canalizzazione che permette di avere un ambiente caldo e confortevole in tutti gli ambienti della casa, oltre ad una stufa a legna in sala da pranzo a seconda delle preferenze.

Il tetto di recente installazione coibentato con isotec, e la facciata esterna di qualità e ben mantenute, con infissi in legno a doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo.

La sua esposizione a sud-Ovest rende gli ambienti luminosi e ben esposti al sole durante gran parte della giornata.

Un balcone e un terrazzo completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e riservato, ma non vuole rinunciare al comfort e alla comodità di vivere in una zona ben servita non lontana da Giaveno e di facile accesso alle principali vie di comunicazione del paese.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Perché comprare un 7 locali a Coazze

Questa casa indipendente a Coazze rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto tranquillo. Con 195 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre sette locali ben organizzati, tra cui quattro camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione un'area studio o hobby. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione a sud-est, che consente un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il giardino di 280 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi per rilassarsi e godere della vista circostante. L'immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così comfort e autonomia nella gestione dei consumi. Situata a Coazze, questa casa beneficia di una posizione strategica: la zona è ben servita, con negozi, servizi essenziali e scuole nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di aree verdi offre numerose opportunità per attività all'aperto, come passeggiate e sport. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente le località circostanti, rendendo questa casa perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e comodità. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai servizi della vita moderna. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione versatile e accogliente.

Dotazioni

195 m²

7 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Coazze (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

323,02 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.800 €

Importo del mutuo

79.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.