Descrizione

L'immobile

A Virle Piemonte, in una posizione strategica capace di coniugare la serenità del contesto residenziale alla comodità dei servizi del centro paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di circa 100 mq. La proprietà è inserita all'interno di una piccola e riservata palazzina di sole quattro unità abitative, un dettaglio fondamentale che garantisce un'eccellente privacy, tranquillità e una gestione condominiale snella.

Varcata la soglia d’ingresso, si viene accolti da un salone spazioso e valorizzato da un'ottima illuminazione naturale, grazie a una porta finestra che immette direttamente sul balcone principale, un piacevole sfogo esterno che corre lungo la facciata. Adiacente al soggiorno trova spazio la cucina abitabile, servita da un intimo terrazzino dedicato. Dal punto di vista della progettazione interna, l'immobile offre una flessibilità straordinaria: la parete che divide il salotto dalla cucina è una semplice tramezza, facilmente rimovibile per chi desidera unire i due ambienti e dare vita a un moderno e arioso open-space.

Il disimpegno conduce alla zona notte del piano, dove si sviluppa la camera da letto matrimoniale, un ambiente generoso nelle dimensioni e ottimamente arieggiato. Il bagno principale, anch'esso finestrato e di comoda metratura, è stato concepito per offrire il massimo comfort, ospitando una vasca da bagno e la pratica predisposizione per la lavatrice.

Dal salone, una scala in legno dal design curato conduce al piano superiore sottotetto. Questo ambiente, reso particolarmente suggestivo e luminoso grazie a tre grandi finestre Velux, si presta a molteplici personalizzazioni a seconda delle esigenze della famiglia: è lo spazio ideale per realizzare uno studio privato per lo smart working, un'area relax o una zona fitness.

All'esterno, la proprietà riserva un ulteriore valore aggiunto: una porzione di area verde privata, perfetta per chi ama il contatto con la natura e desidera creare un piccolo angolo fiorito o un giardino di erbe aromatiche. La soluzione è completata da un comodo box auto e da una cantina capiente.

Ogni dettaglio tecnologico è stato pensato per garantire una quotidianità serena e una gestione economica virtuosa: la casa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro ad alto isolamento termico e spese di gestione condominiale decisamente contenute. Una proposta ideale per chi cerca una residenza solida, efficiente e pronta da vivere.

3 PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:

CONTESTO PICCOLO E RISERVATO: La presenza di sole 4 famiglie azzera le complessità dei grandi condomini e garantisce spese di gestione minime.

LAYOUT REVERSIIBILE: La possibilità di abbattere la tramezza della cucina permette di ridisegnare la zona giorno in chiave moderna.

EFFICIENZA E COMFORT: Riscaldamento autonomo, infissi ad alte prestazioni e un suggestivo piano superiore versatile per ogni esigenza.

*RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti.
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuali

Perché comprare un quadrilocale a Virle Piemonte

Questo appartamento situato a Virle Piemonte rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in uno dei contesti più tranquilli e accoglienti della zona. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. Le due camere da letto garantiscono il giusto riposo, mentre il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di convivialità. L'ottimo stato dell'appartamento, già pronto per essere abitato, permette di evitare costosi lavori di ristrutturazione. La proprietà è completata da un terrazzo e un balcone, spazi ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, e un giardino che offre un angolo verde privato. Inoltre, il box/garage rappresenta un importante valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Virle Piemonte è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini. In aggiunta, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita. Non perdere l'opportunità di farne la tua nuova casa.

Dotazioni

100 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Virle Piemonte (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.