Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON ORTO E BOX IN AVIGLIANA CENTRO

Proponiamo in vendita, nel cuore di Avigliana, in posizione centrale e comoda a ogni servizio, un appartamento quadrilocale di 85 mq estremamente luminoso e libero su due arie, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina.

La doppia esposizione garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale degli ambienti, rendendo la casa sana, ben arieggiata e accogliente.

La soluzione si distingue inoltre per le bassissime spese di gestione condominiale, perfette per chi cerca un immobile economico da mantenere o da mettere a reddito.

L'immobile vanta una classica distribuzione degli ambienti che valorizza ogni spazio:

Zona Giorno : Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale. Entrambi i locali godono di un'eccezionale luminosità e affacciano direttamente su un ampio balcone , ideale per godersi la luce del mattino e far circolare l'aria in tutta la zona giorno.

Zona Notte : Le due camere da letto sono di generosa metratura, ben squadrate e facilitate nell'arredo dalle pareti ampie. Grazie alle grandi finestre , sia la camera matrimoniale che la seconda stanza (perfetta per figli, studio o ospiti) risultano sempre calde e luminose.

Bagno: Il servizio igienico è finestrato, pratico e funzionale, dotato di doccia, è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi e la luce naturale.
Ripostiglio: L'ampio ripostiglio è un valore aggiunto, permette di avere a disposizione uno spazio in casa dove riporre tutto ciò che serve.

A completare ed impreziosire questa proposta, vi sono due rarità per una posizione così centrale:

Un box auto di generose dimensioni, ottimo sia per parcheggiare comodamente un veicolo grande sia per l'uso come spazioso deposito/cantina.

Un piccolo appezzamento di terreno (di proprietà condominiale, ma assegnato all'alloggio) adibito ad uso orto, una vera oasi verde privata nel centro del paese per chi ama coltivare i propri prodotti a chilometro zero.

Una casa radiosa, arieggiata e pronta da vivere, con costi di gestione ridotti al minimo.

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un quadrilocale a Avigliana

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa a Avigliana, un comune ricco di storia e cultura, situato alle porte delle meravigliose montagne piemontesi. Con una superficie di 85 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, perfecti per una famiglia o per chi desidera un ambiente luminoso e accogliente. Le 4 locali, composte da due camere da letto, un bagno e un soggiorno ampio, permettono di godere di una vita quotidiana confortevole e funzionale. Lo stato discreto dell'appartamento offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare una ristrutturazione in linea con i propri gusti e necessità. Il balcone rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce una soluzione pratica per la sosta dell'auto, un elemento fondamentale in una zona come questa. La posizione di Avigliana è strategica, con una varietà di servizi a disposizione, tra cui negozi, supermercati e ristoranti. La presenza di ottime scuole rende questa zona ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la fermata dei mezzi pubblici nelle vicinanze consente di raggiungere facilmente Torino e le aree limitrofe. Gli ampi spazi verdi circostanti, come il Parco Naturale dei Laghi di Avigliana, offrono l'opportunità di trascorrere il tempo libero all'aria aperta, praticando sport o semplicemente godendo della bellezza della natura. Acquistare questo appartamento significa optare per un lifestyle sereno, caratterizzato da tranquillità e comodità, in un contesto che sa coniugare la vita urbana con la bellezza paesaggistica. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo nido ideale.

Dotazioni

85 m²

4 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

viale roma 37, Avigliana (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

134,94 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.