Descrizione

L'immobile

In esclusiva a Pianezza, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di 487 mq calpestabili, disposta su quattro livelli raffinati e funzionali. Questa residenza unica vanta ben 14 locali, tra cui 9 camere da letto spaziose e 5 eleganti bagni, perfetta per chi ricerca ampi spazi e versatilità.

Attulamente è divisa in 4 appartamenti:

un bilocale al piano rialzato composto da una camera, cucina, balcone, bagno;
un quadrilocale al piano rialzato composto da cucina, due camere, uno studio, bagno e balcone ;
un appartamento al primo piano composto da 5 camere, 2 bagni, un soggiorno, una cucina e un balcone angolare;
una mansarda al secondo piano composta da un ingresso living, cucinotta, camera, bagno, due grandi terrazzi e un balcone con vista del Santuario.

L’immobile presenta alcuni ambienti con finiture di pregio e altri completamente da ristrutturare, offrendo un’opportunità esclusiva per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. L’architettura si caratterizza per un’esposizione completa su nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. La villa dispone di ampi balconi e terrazzi panoramici, oltre a un elegante giardino privato con terreno annesso, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. I quattro box auto e il riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti assicurano comfort e praticità. Situata in una zona di prestigio, vicino al Santuario di San Pancrazio, la proprietà gode di un contesto esclusivo con facile accesso a numerosi servizi di eccellenza: scuole, parchi giochi e piste ciclabili, oltre a strutture commerciali, sanitarie e di trasporto che completano l’esperienza di vita di alta qualità. La presenza di barriere architettoniche è da considerarsi in fase di valutazione per personalizzazioni future. Un’occasione imperdibile per chi desidera una villa autonoma, di grande prestigio e con ampi spazi in un contesto residenziale esclusivo. Libera al rogito, con spese condominiali contenute a soli 250 euro al mese, rappresenta un investimento di assoluto valore nella esclusiva zona del Santuario di San Pancrazio con un indice di reddittività superiore a quello offerto dal mercato odierno.

*RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un 14 locali a Pianezza

Questa villa a Pianezza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ampio e versatile. Con i suoi 535 mq di superficie e ben 14 locali, la casa offre spazi generosi adatti a una famiglia numerosa o a chi desidera un ambiente di lavoro e svago in un'unica soluzione. Le 9 camere da letto e i 5 bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy per tutti gli abitanti. Nonostante necessiti di lavori di ripulitura, il potenziale è innegabile e può essere trasformata in un rifugio esclusivo. La villa presenta un'esposizione favorevole a nord, ovest, est e sud, assicurando luminosità in tutti gli ambienti e creando un'atmosfera accogliente. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per attività all'aperto, ideali per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. Il box/garage garantisce un'ulteriore comodità, essenziale in una zona residenziale. Posizionata in una zona ben servita, la villa consente di accedere facilmente a scuole, negozi e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti quotidiani. La presenza di aree verdi nei dintorni permette di godere di un contesto tranquillo e rilassante, ideale per una vita serena e attiva. In sintesi, questa villa non è solo un immobile da acquistare, ma un'opportunità per costruire un futuro all'insegna della comodità, del benessere e della qualità della vita.

Dotazioni

535 m²

14 locali

5 bagni

Da Ripulire

9 camere da letto

Piano 11

Mappa

via San Gillio, Pianezza (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.