Descrizione

L'immobile

GIAVENO- Borgata San Filippo, 25.

Immersa nella quiete di Borgata San Filippo, a Giaveno, proponiamo una caratteristica casa semi-indipendente libera su due lati. L’immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo spazi versatili pronti a diventare una casa con ampi spazi.

La casa è cosi composta: al piano terra con ingresso indipendente ampia cucina abitabile con corridoio con scala interna che conduce al piano primo e cantina spaziosa con tetto in volte di mattoni in buono stato e piccolo bagno.

Al pino primo con possibilità di accedervi sia dall'interno che dall'esterno due camere con balcone con vista panoramica sulle montagne della Valsangone con esposizione sud/Ovest soleggiata tutto il giorno ideale per chi cerca tranquillità e nello stesso tempo un ottima esposizione solare.

Al secondo piano con ingresso indipendente sia dal ballatoio che accesso pedonale e carraio dal retro della casa troviamo ingresso su corridoio, due camere con balcone, ripostiglio spazioso, cucina abitabile, disimpegno, bagno e camera una porta di servizio permette di raggiungere il retro della casa e una tettoia con possibilità di un posto auto coperto.

Conclude la proprietà un sottotetto attualmente allo stato grezzo con punti luce con adiacente giardino privato di 262 mq con ottima esposizione soleggiata per chi volesse adibirlo ad orto.

Al piano terreno esterno davanti alla casa una seconda tettoia attualmente adibita come ricovero attrezzi e un piccolo bagno.
È la soluzione ideale per chi cerca un rifugio naturale lontano dal caos cittadino.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Perché comprare un 10 locali a Giaveno

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e esigenze. Con una superficie di 200 mq distribuiti su più livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per coloro che desiderano creare un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di 10 locali, tra cui ben 7 camere, consente di immaginare diverse soluzioni abitative, come zone studio, sale hobby o camere per ospiti. L'esposizione a Sud/Ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Anche se l'immobile è attualmente da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze e necessità. Un ampio terrazzo e un giardino privato sono perfetti per momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre un comodo spazio per il parcheggio. Situato a Giaveno, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con accesso a tutti i principali servizi: negozi, scuole e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa casa significa investire in un progetto di vita, dove poter creare ricordi in un ambiente su misura. Il potenziale di questa proprietà è enorme, e rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'opzione versatile e ricca di possibilità.

Dotazioni

200 m²

10 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

7 camere da letto

Multipiano

Mappa

Giaveno (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

291,29 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

3.800 €

Importo del mutuo

15.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.