Descrizione

L'immobile

Villar Dora, Montecomposto: Luminosità, Indipendenza e Percorsi Natura Nella tranquilla e suggestiva cornice della Borgata Montecomposto a Villar Dora, in posizione dominante sulla valle, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente la bellezza del paesaggio con la funzionalità degli spazi. L'immobile è inserito in un piccolo contesto di sole sei unità abitative, una caratteristica che, unita all'ingresso indipendente, garantisce quella privacy e quella libertà spesso difficili da trovare in condominio. Gli Spazi Interni ed Esterni Situato al primo piano, l'appartamento colpisce subito per la sua luminosità. L'ingresso si apre direttamente sul salotto, un ambiente accogliente che dialoga con l'esterno grazie a una porta finestra. Il vero protagonista della casa è il magnifico balcone angolare, profondo e panoramico: un vero e proprio "belvedere" privato dove rilassarsi e godere di una vista di ampio respiro in ogni stagione. La cucina abitabile sorprende per la sua generosa metratura. È un ambiente arioso e sano, servito non solo da una finestra ma anche da una seconda porta finestra che conduce al balcone, creando un eccellente flusso di luce naturale e una continuità ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale spaziosa, anch'essa privilegiata dall'accesso diretto all'area esterna. Il bagno, dotato di finestra, doccia e attacchi per la lavatrice, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2005, presentandosi oggi moderno e funzionale. Natura e Tempo Libero Questa soluzione è un vero paradiso per chi ama vivere all'aria aperta. Uscendo di casa, ci si trova immersi nel verde: la zona è il punto di partenza ideale per splendide passeggiate, come il rinomato "Gir d’la Seja", un percorso panoramico tra i boschi perfetto per rigenerarsi. Per i più sportivi, la borgata offre accesso diretto ai sentieri che conducono verso Torre del Colle o alle pendici di Rocca Sella, regalando weekend all'insegna del trekking e della mountain bike senza nemmeno dover prendere l'auto. Stato dell'immobile e Vantaggi La proprietà offre la tranquillità di non dover affrontare spese straordinarie imminenti, grazie al recente rifacimento del tetto. A questo si aggiunge il grande vantaggio delle basse spese di gestione, che rendono l'immobile estremamente economico nel mantenimento. A chi è rivolta questa casa Grazie alla sua versatilità, questa soluzione risponde a diverse esigenze: • Come Prima Casa: Un eccellente rapporto qualità-prezzo per chi cerca indipendenza in un contesto sereno. • Come Seconda Casa: Un rifugio panoramico e immerso nella natura, facile da gestire e lontano dal caos cittadino. • Come Investimento: L'ingresso indipendente e i bassi costi fissi la rendono un'opportunità sicura per una futura locazione o rivalutazione del capitale. Contattatemi per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa proposta immobiliare. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: 1. BASSE SPESE DI GESTIONE: Costi contenuti grazie al contesto ridotto. 2. NATURA E PANORAMA: Vista dominante e accesso diretto ai sentieri escursionistici. 3. INDIPENDENZA: Ingresso autonomo e massima privacy. RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un trilocale a Villar Dora

Questo appartamento a Villar Dora rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile accogliente e ben posizionato. Con i suoi 55 mq, suddivisi in 3 locali, l'appartamento offre spazi ben organizzati e luminosi, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino privato aggiunge un valore inestimabile per chi ama trascorrere del tempo immerso nella natura. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di abitare fin da subito senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione di Villar Dora è un altro dei punti di forza di questo appartamento. La zona è ben servita, con negozi, supermercati e altre attività commerciali a breve distanza. Per quanto riguarda i trasporti, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici garantisce un facile accesso ai centri urbani limitrofi, rendendo l'immobile ideale anche per pendolari. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un vantaggio per le famiglie con bambini. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opzione che promuove uno stile di vita sereno e pratico, con tutti i comfort a portata di mano. Con un prezzo di vendita competitivo di 24.500 €, rappresenta una scelta intelligente per chi desidera investire nel proprio futuro abitativo.

Dotazioni

55 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Celle, Villar Dora (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.900 €

Importo del mutuo

19.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.