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Appartamento in vendita a Torino, Nizza Millefonti

219.000 €

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Appartamento in vendita a Torino, Nizza Millefonti

Via Nizza 372, Torino, 10127 (Torino)

Rif. 34061048-10

219.000 €

125 mq5 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO 125mq IN VENDITA - Via Nizza 372 - Torino

Proponiamo in vendita un luminoso e ampissimo appartamento di 125 metri quadrati situato a Torino, al quarto piano di un edificio oggetto di riqualificazione edilizia in via Nizza 372 a Torino.

La sua posizione strategica garantisce la comodità di essere in una zona vivace e ricca di servizi, scuole, supermercati, farmacie e centri medici/ospedali, nonché ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto e a pochissimi passi dalla metro di piazza Bengasi, rendendo cosi gli spostamenti facili e veloci verso ogni parte della città.

Questo stupendo appartamento accoglie gli ospiti con una zona d'ingresso ariosa e ben strutturata, ideale per ospitare un comodo guardaroba e una consolle di design.

Dall'ingresso si accede sulla destra direttamente alla cucina abitabile, uno spazio separato e funzionale che permette di inserire un grande tavolo da pranzo, perfetto per i pasti quotidiani o per delle cene in compagnia dei propri cari.

Il cuore dell'abitazione è rappresentato dal salone grande: un ambiente di rappresentanza ampio e inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. La metratura consente di organizzare nettamente due zone distinte, un'area relax con divano ad angolo e parete TV e una zona da pranzo formale per le occasioni speciali.

La zona notte comprende: una prima camera matrimoniale con spazio sufficiente per un armadio a tutta altezza e una postazione vanity o smart working. La seconda camera: anch'essa molto spaziosa, perfetta sia come camera da letto doppia per bambini/ragazzi, sia come studio professionale o stanza per gli ospiti.

I due bagni offrono il massimo del comfort: entrambi finestrati, possono essere suddivisi in bagno principale, dotato di generosa vasca da bagno o box doccia walk-in. Il secondo bagno, ideale come bagno di servizio o lavanderia ben organizzata.

E' presente inoltre un comodissimo ripostiglio, molto ampio, ed una pratica cantina al piano interrato.

L'appartamento si presenta allo stato originale ma ottimamente tenuto. Gli infissi esterni in PVC doppio vetro sono stati sostituiti da poco e sono di qualità.

Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 1400euro/anno.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato e gestito con teleriscaldamento. La recente riqualificazione dello stabile ha permesso di raggiungere la Classe Energetica B, rendendo cosi di fatto questa soluzione abitativa un appartamento introvabile in aggiunta alla posizione e alle generose dimensioni.

Non farti scappare una casa ampia e spaziosa, luminosa e ben posizionata, con tutte le comodità a portata di mano, e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti !!!

Per info e visite non esitare a contattarci.

**RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti.

*Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono ne vincoli ne condizioni contrattuali.

Perché comprare un pentalocale in zona Nizza Millefonti

Questo ampio appartamento di 125 mq situato nel cuore di Nizza Millefonti rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più dinamiche di Torino. Con i suoi 5 locali, l'immobile offre la possibilità di godere di un ampio soggiorno, tre camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione degli spazi, che favorisce l'ingresso della luce naturale, creando così un'atmosfera accogliente e vivibile. Situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento presenta uno stato discreto, permettendo di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. L'ampio balcone offre uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo al comfort abitativo. La posizione in cui si trova l'immobile è un altro dei suoi punti di forza. Nizza Millefonti è ben servita da mezzi pubblici, con fermate di tram e metropolitana nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone strategiche. La presenza di negozi, supermercati e servizi di vario genere rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, sono presenti aree verdi e parchi, ideali per il tempo libero e la socializzazione, mentre diverse scuole nelle vicinanze assicurano un'ottima offerta educativa per le famiglie. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita pratico e confortevole nel cuore di Torino.

Dotazioni

125 m²

5 locali

2 bagni

Discreto

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Nizza 372, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

56,71 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.