Description

The property

ALPIGNANO/ Piazzale Schumm

Proponiamo in vendita ad Alpignano, in una zona di forte attrazione commerciale, ben servita da tutti i principali servizi, e collegamento alla tangenziale e autostrada fabbricato all'interno nel Consorzio Industriale di Alpignano, industrial Park con possibilità di adattare il locale ad ogni specie di esigenze di attività commerciale.
Attualmente libero al rogito, perfetto per chi desidera avviare subito la propria attività.

Situato al piano terra, libero da bariere architettoniche questo ufficio è composto da un unico locale di 160 metri quadrati, con un bagno e antibagno e angolo per lo spogliatoio e quattro vetrine che garantiscono un'ottima visibilità all'esterno del complesso dalla strada principale.

Lo stato di conservazione è ottimo e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Il locale può essere diviso con pareti in cartongesso per un eventuale ufficio perfetto per organizzare al meglio gli spazi o in alternativa mantenere una superficie open space in base alla propria attività ed esigenze.

L'ufficio fa parte di un complesso di uffici, e attività commerciali ideale per chi desidera un contesto lavorativo dinamico e professionale.

La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e della portineria che si trova all'ingresso del consorzio Industrial Park.
Inoltre, è presente all'interno del complesso, locale con mensa e ristorazione e il giardino condominiale, perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative.

È possibile parcheggiare comodamente all'interno del complesso e vicino all'ingresso del fabbricato grazie ai due posti auto scoperti.

Le spese condominiali, ammontano a circa 100,00 euro al mese e garantiscono la manutenzione delle aree comuni.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano che alimentano i termoconvettori ad aria industriali. E' dotato anche di impianto di climatizzazione.

L'ufficio si trova al pianpo terreno in un edificio di tre piani, con ascensore e garantisce una buona esposizione Sud/ Ovest alla luce naturale.
In sintesi, un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio lavorativo professionale funzionale e ben collegato alla città.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Why buy a studio in Alpignano

This spacious office in Alpignano presents an exceptional opportunity for those seeking a professional space that combines functionality with an appealing environment. With a generous area of 160 square meters, the office is designed to accommodate a variety of business needs, providing ample room for both individual workstations and collaborative areas. The property is in excellent condition, ensuring a seamless transition for any new owner. Natural light floods the space, creating an inviting atmosphere conducive to productivity. The layout is flexible, allowing for customization to meet specific operational requirements. The central heating system with heat meters ensures a comfortable working environment throughout the year, enhancing the overall appeal of this property. Location is a significant advantage of this office. Nestled in Alpignano, it benefits from proximity to essential services including shops, restaurants, and professional amenities, making daily operations convenient for both staff and clients. The area is well-connected with public transport options, facilitating easy access to surrounding regions and major urban centers. Additionally, the presence of green areas nearby offers a refreshing escape from the hustle and bustle of work life, promoting a balanced lifestyle. Investing in this office not only secures a prime workspace but also a vibrant community lifestyle. The combination of a professional environment with the tranquility of nearby parks and recreational spaces creates an ideal setting for businesses looking to thrive. This property stands out as an excellent choice for those looking to establish a presence in a dynamic and supportive community.

Amenities

160 m²

1 room

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Alpignano (Torino)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€25,000

Mortgage amount

€100,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.