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Negozio in vendita a Rubiana

Casa all'aperto
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Negozio in vendita a Rubiana

15.000 €

Negozio in vendita a Rubiana

roma, Rubiana, 10090 (Torino)

Rif. 34061001-145
15.000 €
CommercialRibassato
45 mq3 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rubiana in centro paese, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente vuoto ma che in passato era stato usato come macelleria L'immobile dispone di tre locali interni, perfetti per essere adibiti a negozio, ufficio o studio professionale.
La superficie totale è di 45 metri quadrati con tre vetrine ,una laterale e due frontali , garantendo così uno spazio ampio e funzionale per l'esposizione dei prodotti o la gestione delle attività.
Impianto di corrente 380 V presente e boiler elettrico per l' acqua sanitaria .
Attualmente lo stato di conservazione del negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.
Inoltre, è presente una cantina al piano interrato accessibile da scala esterna al negozio di circa 40 mq che permette di avere uno spazio aggiuntivo per il magazzino o per l'utilizzo come deposito.
La sua posizione centrale e la possibilità di essere raggiunto facilmente sia a piedi che con i mezzi pubblici, lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca un negozio in centro a Rubiana.
Molto importante, è possibile se interessati trasformare questo locale in abitazione facendo un cambio di destinazione d' uso

RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un trilocale a Rubiana

Questo negozio situato a Rubiana rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento con un grande potenziale di personalizzazione. Con una superficie di 45 mq distribuita su tre locali, l'immobile offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse attività commerciali o trasformati in un'accogliente area di lavoro. La luminosità degli ambienti, che può essere ottimizzata con interventi di ristrutturazione, offre un'ottima base per creare un'atmosfera invitante e professionale. La posizione strategica di Rubiana è uno dei punti di forza di questa proposta. Il negozio si trova in una zona ben servita, con accesso facile a trasporti pubblici e principali arterie stradali, rendendo la location ideale per attrarre clienti. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali acquirenti. La vicinanza a spazi verdi consente di godere di pause rigeneranti durante la giornata lavorativa, favorendo un ambiente di lavoro produttivo e sereno. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una comunità vivace e accogliente. Grazie alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, si ha l'opportunità di dare vita a un progetto commerciale che rispecchi la propria visione. Con un investimento iniziale accessibile e un potenziale di crescita significativo, questa proposta è perfetta per chi desidera avviare una nuova avventura imprenditoriale.

Dotazioni

45 m²
3 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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roma, Rubiana (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 giugno 2026