Descrizione

L'immobile

Nel cuore della Val Susa, a quasi 500 metri di altitudine, questa casa indipendente a Villar Focchiardo rappresenta il rifugio perfetto per chi sogna un luogo tranquillo dove sfuggire alla calura soffocante ed alla confusione della città. Qui si respira aria pulita e le temperature estive sono più fresche. La casa si trova all’interno di una piccola borgata facilmente accessibile, in un contesto autentico, senza eccessivo isolamento ma lontano dal rumore e dalla frenesia. A pochi passi, con una passeggiata di alcuni minuti, si raggiunge il centro del paese, dove si trovano tutti i principali servizi: bar, alimentari, municipio, scuola dell’infanzia e scuola primaria tutto a portata di mano per godere appieno della propria permanenza senza rinunciare alla comodità. L’abitazione, costruita nel 1985, si sviluppa su due livelli abitativi collegati da una scala esterna. Gli spazi si presentano in condizioni originali, ma abitabili sin da subito: si potrebbe provvedere ad un intervento di rimodernamento leggero per valorizzarne al massimo il potenziale. Al piano terra troviamo un locale di 16 mq. con angolo cottura e accesso diretto sul cortile. Salendo al piano superiore, ci accoglie l’appartamento con il bagno finestrato e 3 locali da adibire a cucina, sala da pranzo e camera da letto. La camera gode dell’accesso diretto ai due balconi, di cui uno esposto a sud, dove godersi un momento di quiete davanti al paesaggio montano. Al piano terra sono ancora presenti una generosa cantina, un piccolo ripostiglio ed un ulteriore bagno. Il riscaldamento è a metano con termosifoni in tutte le stanze. L’area adibita a cortile si presta perfettamente come spazio per posteggiare comodamente una o due auto, un dettaglio non scontato che aggiunge ulteriore praticità a questa già accogliente e versatile casa. Compreso nella vendita, a circa 40 metri dall’immobile, un terreno privato incolto di circa mq. 200. Per info e visite non esitate a contattarci. Potete fare una prima visita virtuale RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti **Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Perché comprare un quadrilocale a Villar Focchiardo

Questa casa indipendente a Villar Focchiardo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e in una posizione strategica. Con i suoi 105 mq, l'immobile dispone di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per il comfort quotidiano. La luminosità è assicurata dall'esposizione sud-nord, che permette alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone ampliano le possibilità di vivere gli spazi esterni, mentre il giardino privato rappresenta un angolo di tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto. Il box/garage fornisce una soluzione pratica per la gestione dei veicoli e per lo stoccaggio di attrezzature. La posizione strategica di Villar Focchiardo è un ulteriore punto di forza. Il paese è ben servito da negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima scelta formativa per le famiglie. La presenza di aree verdi consente di godere della natura e di intraprendere passeggiate rilassanti. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa adatta sia per chi lavora in zone vicine che per chi desidera un tranquillo stile di vita. Acquistare questa casa significa entrare in un ambiente che offre spazi ben distribuiti, comfort e una vita serena in un contesto naturale. Non è solo un acquisto, ma un investimento in qualità di vita, perfetto per famiglie e per chi cerca un nido accogliente lontano dal caos cittadino.

Dotazioni

105 m²

4 locali

2 bagni

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Castagneretto, Villar Focchiardo (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.