Descrizione

L'immobile

ALPIGNANO/ Piazzale Schumm

In vendita ad Alpignano, all'interno del complesso Consorzio Industriale di Alpignano industrial Park, comodo ai primi servizi e collegamento alla tangenziale e autostrada, capannone industriale al piano interrato di 934 mq totali, con 900 mq calpestabili, disposto su un unico piano interrato e con un'altezza di 3,65 metri.

Con accesso pedonale all'interno dell'androne condominiale della struttura collegato da due ascensori, uno di servizio l'altro per carico e scarico merci, con possibilità di accedervi da una rampa collegata con il piano interrato con mezzi per carico e scarico merce con ampio spazio di manovra.

L'opificio è costituito da: ingresso dal portone industriale elettrico, ampia zona di carico e scarico, un ufficio con riscaldamento con pompa di calore (attualmente istallato l'impianto ma non collegato), locale archivio, due ampi magazzini con uscite di sicurezza all'esterno della struttura, vano tecnico in comune e posti auto all'esterno al piano terreno di cui uno di proprietà.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere immediatamente utilizzato.

E' anche dotato di sistema di allarme con portineria reperibile e locale di ristorazione mensa e di due ingressi indipendenti, che garantiscono sicurezza e facilità di accesso.

All'interno della struttura è presente un parco condominiale perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative.

Le spese di condominio ammontano a circa 220,00 € al mese.
La soluzione è ideale per attività industriali commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Perché comprare un capannone industriale a Alpignano

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le imprese in cerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie di 934 mq, l'unità offre spazi generosi, ideali per attività produttive o logistiche. Lo stato di conservazione buono garantisce un ambiente pronto all'uso, minimizzando i costi di ristrutturazione e permettendo un'immediata operatività. Situato ad Alpignano, il capannone beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e i mezzi di trasporto pubblici. Questa accessibilità si traduce in un vantaggio competitivo significativo, facilitando le operazioni di approvvigionamento e distribuzione. Nei dintorni, sono presenti diverse attività commerciali e servizi, rendendo la zona non solo funzionale ma anche vivibile per i dipendenti. L'area circostante è caratterizzata da un buon livello di verde e spazi aperti, contribuendo a un ambiente di lavoro che promuove il benessere e la produttività. Inoltre, la presenza di scuole e servizi pubblici nelle immediate vicinanze offre un valore aggiunto per le famiglie dei dipendenti, rendendo Alpignano una scelta ideale per le aziende che vogliono attrarre e mantenere talenti. In sintesi, questo capannone non solo offre spazi adeguati e un buon stato di conservazione, ma si inserisce anche in un contesto favorevole per lo sviluppo delle attività imprenditoriali. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro di crescita e opportunità.

Dotazioni

934 m²

Buono

Mappa

Piazzale schumm -, Alpignano (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

319,27 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.