Description

The property

COAZZE - BORGATA RUADAVALLE

In una tranquilla zona residenziale di Coazze, vicino al centro di Coazze comodo ai primi servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su quattro lati in ottimo stato conservativo, con ampio giardino privato e autorimessa.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli, permettendo di avere due appartamenti distinti,al piano terra e al piano primo e secondo collegati da una scala interna.

La metratura totale di 164 metri quadrati è distribuita in modo razionale su più livelli, ed è cos'ì composta: al piano terra ingresso su disimpegno verandato, bagno con box doccia, locale caldaia, cucina abitabile, soggiorno e camera. Al piano primo con ingresso indipendente su soggiorno, bagno, ampia sala da pranzo e cucina lineare. La scala interna del soggiorno permette il collegamento alla zona notte, dove troviamo una camera spaziosa con predisposizione degli attacchi per un eventuale terzo bagno e camera matimoniale con cabina armadio.
Conclude la propietà un giardino privato di circa 280 mq, con pozzetto consortile per irrigare il terreno. Possibilità di parcheggio esterno all'interno della proprietà o la costruzione di un autorimessa con edificabilità di circa 31 mq.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a gpl, con caldaia a condensazione, con radiatori in alluminio in tutta la casa. In alternativa nel soggiorno al piano primo è stata posizionata una stufa a pellet con impianto di canalizzazione che permette di avere un ambiente caldo e confortevole in tutti gli ambienti della casa, oltre ad una stufa a legna in sala da pranzo a seconda delle preferenze.

Il tetto di recente installazione coibentato con isotec, e la facciata esterna di qualità e ben mantenute, con infissi in legno a doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo.

La sua esposizione a sud-Ovest rende gli ambienti luminosi e ben esposti al sole durante gran parte della giornata.

Un balcone e un terrazzo completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e riservato, ma non vuole rinunciare al comfort e alla comodità di vivere in una zona ben servita non lontana da Giaveno e di facile accesso alle principali vie di comunicazione del paese.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Why buy a 7-room apartment in Coazze

This independent house in Coazze presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. Spanning 195 square meters, the property features seven well-proportioned rooms, including four comfortable bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those looking for ample space for guests. The property is in good condition, ensuring that new owners can move in with ease while still having the potential to personalize the space according to their taste. Natural light floods the home due to its favorable southeast exposure, enhancing the welcoming ambiance throughout. The property boasts a terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets while taking in the surrounding views. Additionally, the generous 280 square meter garden offers a private outdoor oasis for relaxation or entertaining, alongside the convenience of a garage for secure parking. Located in Coazze, this property benefits from a tranquil yet well-connected setting. The area is known for its green spaces, ideal for outdoor enthusiasts and families alike, providing opportunities for walking, hiking, and enjoying nature. Local amenities, including shops, schools, and essential services, are within easy reach, ensuring that daily needs are met without hassle. Public transport options are also available, making commuting to nearby towns and cities straightforward. This property not only offers a comfortable living space but also a lifestyle enriched by the beauty of the surrounding landscape and the convenience of local facilities. The combination of spacious interiors, outdoor living spaces, and an attractive location makes this house a compelling choice for those looking to invest in a new home in Coazze.

Amenities

195 m²

7 rooms

2 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Floor 2

Map

Coazze (Torino)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€22,000

Mortgage amount

€88,000

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