Description

The property

COAZZE - BORGATA RUADAVALLE

In una tranquilla zona residenziale di Coazze, vicino al centro di Coazze comodo ai primi servizi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, libera su quattro lati in ottimo stato conservativo, con ampio giardino privato e autorimessa.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli, permettendo di avere due appartamenti distinti,al piano terra e al piano primo e secondo collegati da una scala interna.

La metratura totale di 164 metri quadrati è distribuita in modo razionale su più livelli, ed è cos'ì composta: al piano terra ingresso su disimpegno verandato, bagno con box doccia, locale caldaia, cucina abitabile, soggiorno e camera. Al piano primo con ingresso indipendente su soggiorno, bagno, ampia sala da pranzo e cucina lineare. La scala interna del soggiorno permette il collegamento alla zona notte, dove troviamo una camera spaziosa con predisposizione degli attacchi per un eventuale terzo bagno e camera matimoniale con cabina armadio.
Conclude la propietà un giardino privato di circa 280 mq, con pozzetto consortile per irrigare il terreno. Possibilità di parcheggio esterno all'interno della proprietà o la costruzione di un autorimessa con edificabilità di circa 31 mq.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante a gpl, con caldaia a condensazione, con radiatori in alluminio in tutta la casa. In alternativa nel soggiorno al piano primo è stata posizionata una stufa a pellet con impianto di canalizzazione che permette di avere un ambiente caldo e confortevole in tutti gli ambienti della casa, oltre ad una stufa a legna in sala da pranzo a seconda delle preferenze.

Il tetto di recente installazione coibentato con isotec, e la facciata esterna di qualità e ben mantenute, con infissi in legno a doppio vetro, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo.

La sua esposizione a sud-Ovest rende gli ambienti luminosi e ben esposti al sole durante gran parte della giornata.

Un balcone e un terrazzo completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi esterni per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e riservato, ma non vuole rinunciare al comfort e alla comodità di vivere in una zona ben servita non lontana da Giaveno e di facile accesso alle principali vie di comunicazione del paese.

*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.

Why buy a 7-room apartment in Coazze

This independent house in Coazze presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and versatile living environment. With a total of 195 square meters, the property boasts seven rooms, including four well-appointed bedrooms perfect for families or those desiring extra space for guests or a home office. The two bathrooms enhance convenience, ensuring that all needs are met comfortably. The home is in good condition, offering a solid foundation for immediate enjoyment or personal customization. The south-east exposure fills the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. Complementing the living space is a generous terrace and a balcony, ideal for leisurely mornings or evening relaxation. The 280-square-meter garden serves as a private oasis, perfect for outdoor activities, gardening, or simply unwinding in nature. Additionally, a garage offers secure parking and extra storage options. Located in Coazze, this property benefits from an array of local services, including shops, restaurants, and recreational facilities, making everyday living convenient. Public transport options are readily accessible, facilitating easy commuting to nearby towns or cities. The area is renowned for its green spaces, providing ample opportunities for outdoor enthusiasts to explore hiking trails and parks, which contribute to a healthy and active lifestyle. The lifestyle offered by this property is one of tranquility and community, where one can enjoy both the serenity of nature and the conveniences of modern living. This home is not just a residence; it is a gateway to a fulfilling and vibrant way of life in a picturesque setting, making it an excellent choice for families and individuals alike.

Amenities

195 m²

7 rooms

2 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Multi-storey

Map

Coazze (Torino)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

323.02 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.