Industrial warehouse for sale in Alpignano
Description
The property
ALPIGNANO/ Piazzale Schumm
In vendita ad Alpignano, all'interno del complesso Consorzio Industriale di Alpignano industrial Park, comodo ai primi servizi e collegamento alla tangenziale e autostrada, capannone industriale al piano interrato di 934 mq totali, con 900 mq calpestabili, disposto su un unico piano interrato e con un'altezza di 3,65 metri.
Con accesso pedonale all'interno dell'androne condominiale della struttura collegato da due ascensori, uno di servizio l'altro per carico e scarico merci, con possibilità di accedervi da una rampa collegata con il piano interrato con mezzi per carico e scarico merce con ampio spazio di manovra.
L'opificio è costituito da: ingresso dal portone industriale elettrico, ampia zona di carico e scarico, un ufficio con riscaldamento con pompa di calore (attualmente istallato l'impianto ma non collegato), locale archivio, due ampi magazzini con uscite di sicurezza all'esterno della struttura, vano tecnico in comune e posti auto all'esterno al piano terreno di cui uno di proprietà.
La struttura si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere immediatamente utilizzato.
E' anche dotato di sistema di allarme con portineria reperibile e locale di ristorazione mensa e di due ingressi indipendenti, che garantiscono sicurezza e facilità di accesso.
All'interno della struttura è presente un parco condominiale perfetto per rilassarsi durante le pause lavorative.
Le spese di condominio ammontano a circa 220,00 € al mese.
La soluzione è ideale per attività industriali commerciali che necessitano di ampi spazi funzionali.
*RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti
** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
***Alcune immagini e rendering pubblicitari sono stati generati con l'ausilio dell'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo.
Why buy a property in Alpignano
This industrial warehouse in Alpignano presents a compelling opportunity for businesses seeking a strategic location combined with ample space. Spanning an impressive 934 square meters, the property offers a versatile layout that can be customized to suit various operational needs, whether for storage, manufacturing, or distribution purposes. The good overall condition of the building ensures that it can accommodate immediate use, minimizing the need for extensive renovations. The strengths of this property lie not only in its generous size but also in the natural light that permeates the space, creating a pleasant working environment. The open floor plan allows for efficient workflow and adaptability to changing business requirements. Strategically situated in Alpignano, this warehouse benefits from excellent connectivity to major transport routes, facilitating easy access for logistics and commuting. The surrounding area is well-served by essential services, including shops, restaurants, and facilities, making it a convenient locale for employees and clients alike. Additionally, the presence of green areas nearby promotes a balanced lifestyle, providing opportunities for relaxation and outdoor activities. This location is also favorable for businesses looking to attract talent, with reputable schools and educational institutions in proximity. The surrounding community is vibrant, fostering a sense of engagement and collaboration among local businesses. In summary, this industrial property in Alpignano is an excellent investment for those seeking a spacious, adaptable, and conveniently located facility that supports a productive and balanced lifestyle for its occupants. The combination of space, accessibility, and community makes it an attractive option for any business looking to expand or establish a foothold in the region.
Amenities
Map
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Piazzale schumm -, Alpignano (Torino)
Energy Efficiency
Energy class G
EPG
319.27 kWh/m² year
Mortgage
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€50,000
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€200,000
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.