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Apartment for sale in Avigliana

€110,000

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Apartment for sale in Avigliana

viale roma 37, Avigliana, 10051 (Torino)

Ref. 34061001-349

€110,000

85 sqm4 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON ORTO E BOX IN AVIGLIANA CENTRO

Proponiamo in vendita, nel cuore di Avigliana, in posizione centrale e comoda a ogni servizio, un appartamento quadrilocale di 85 mq estremamente luminoso e libero su due arie, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina.

La doppia esposizione garantisce una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione ottimale degli ambienti, rendendo la casa sana, ben arieggiata e accogliente.

La soluzione si distingue inoltre per le bassissime spese di gestione condominiale, perfette per chi cerca un immobile economico da mantenere o da mettere a reddito.

L'immobile vanta una classica distribuzione degli ambienti che valorizza ogni spazio:

Zona Giorno : Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale. Entrambi i locali godono di un'eccezionale luminosità e affacciano direttamente su un ampio balcone , ideale per godersi la luce del mattino e far circolare l'aria in tutta la zona giorno.

Zona Notte : Le due camere da letto sono di generosa metratura, ben squadrate e facilitate nell'arredo dalle pareti ampie. Grazie alle grandi finestre , sia la camera matrimoniale che la seconda stanza (perfetta per figli, studio o ospiti) risultano sempre calde e luminose.

Bagno: Il servizio igienico è finestrato, pratico e funzionale, dotato di doccia, è stato progettato per sfruttare al meglio gli spazi e la luce naturale.
Ripostiglio: L'ampio ripostiglio è un valore aggiunto, permette di avere a disposizione uno spazio in casa dove riporre tutto ciò che serve.

A completare ed impreziosire questa proposta, vi sono due rarità per una posizione così centrale:

Un box auto di generose dimensioni, ottimo sia per parcheggiare comodamente un veicolo grande sia per l'uso come spazioso deposito/cantina.

Un piccolo appezzamento di terreno (di proprietà condominiale, ma assegnato all'alloggio) adibito ad uso orto, una vera oasi verde privata nel centro del paese per chi ama coltivare i propri prodotti a chilometro zero.

Una casa radiosa, arieggiata e pronta da vivere, con costi di gestione ridotti al minimo.

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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Why buy a four-room apartment in Avigliana

This property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and spacious living environment in the charming town of Avigliana. With a generous layout of 85 square meters, the apartment features four rooms, including two well-sized bedrooms that cater to both relaxation and functionality. The presence of a balcony enhances the living experience, allowing for outdoor enjoyment and natural light to fill the interiors. The apartment is situated on the second floor and boasts a discreet yet appealing condition, providing a canvas for personal touches and upgrades. Its autonomous heating system ensures efficient comfort throughout the seasons, making it an ideal choice for year-round living. Additionally, the inclusion of a garage offers convenient parking solutions, a significant benefit in urban settings. Location plays a crucial role in the desirability of this property. Avigliana is known for its serene ambiance and proximity to essential services. Residents can enjoy easy access to local shops, restaurants, and cafes, making everyday errands a breeze. The area is well-connected by public transport, facilitating commutes to neighboring towns and cities. For families, the presence of schools nearby enhances the appeal, providing quality education options within a short distance. The lifestyle offered by living in this apartment is one of balance between tranquility and connectivity. The nearby green areas invite outdoor activities and leisurely strolls, allowing for a harmonious blend of relaxation and community engagement. This property is not just a place to live; it embodies a vibrant lifestyle that embraces both comfort and convenience in the picturesque setting of Avigliana.

Amenities

85 m²

4 rooms

1 bathroom

Discreto

2 bedrooms

Floor 2

Map

viale roma 37, Avigliana (Torino)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

134.94 kWh/m² year

Mortgage

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€22,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.